想了想,钟晓芹并没有把房子的事情告诉母亲,那里可是她跟秦浩的秘密基地,她可不想母亲三天两头的往那里跑,打搅她跟秦浩的二人世界,于是随口说道:“没什么,公司里还有点工作没做完,待会儿我加加班赶出来,明天要上交的。”
钟爸爸好几天没见闺女了,于是对妻子道:“好啦,有什么话吃完饭再说吧。”
钟晓芹心下立马舒了口气,把包跟文件袋放进房间。
钟妈妈狐疑的看着闺女,她总觉得女儿跟自己隐瞒了些什么。
接下来的一段时间,钟晓芹忙碌于装修房子,赵静语在照顾女儿之余也忙着出谋划策,而秦浩也把主要精力投入到跟于总的谈判当中。
低端连锁酒店跟高端酒店完全是两个概念,像七天、如家这样的快捷式酒店,只要保障房间干净卫生就可以了,顾客个一百来块钱对酒店的要求自然也就没那么高。
但是高端酒店不同,特别是五星级酒店,入住的顾客之所以愿意支付高昂的房费,看中的是酒店全方位的条件,硬件上的事情倒还好说,只要肯砸钱多豪华的酒店都能建起来。
软件上就不是那么容易了,在“欢乐颂3”跟“去有风的地方”这两个世界,朱喆跟许红豆都在五星级酒店担任基层管理,秦浩也从她们口中了解到了各种刁钻客人的要求,有些要求甚至可以用无礼来形容,但没办法,还是要尽量去满足他们的需求,实在是满足不了的,也要想办法让顾客不至于投诉。
于总之前一直做的是低端连锁酒店,之所以一直不敢踏足高端酒店,就是因为了解其中的难度。
谈判的过程中,秦浩很自然的以此作为突破口来压价。
“秦总,如果你坚持这个占股比例的话,恕我直言,很难让我不怀疑你的诚意。”
于总脸色有些不太好,秦浩坚持要以55%的股份占据控股权,这显然不符合于总一贯的行事风格,单就这一条就让他很难接受。
秦浩摊开手,一副无所谓的表情:“于总,想必你应该明白,一家五星级酒店需要在管理上做出怎样严苛的要求,你之所以选择跟我们秦氏集团合作,看上的不就是秦氏集团在高端酒店管理上的经验吗?”
“如果我们没有控股权,将来在酒店管理上如果出现分歧,于总是否有绝对的信心接管酒店?”
于总见秦浩态度强硬分毫不让,不免有些头疼,正如秦浩所说,他之所以想要跟秦浩一起合伙,就是想借助秦氏集团的管理经验,同时分摊风险。
可就这么把主动权交给别人,他又实在是不甘心,万一将来酒店赚钱了,秦浩把他一脚踢出去怎么办?
“秦总,话不是这么说,你跟我合作,不也是看中了我在内地的人脉跟资源嘛”
秦浩没等于总把话说完,直接打断道:“于总说得没错,我的确是看中了于总在这方面的资源,不过这并不意味着,我只有于总一个选择,如果于总不愿意跟我合作,我大可以换一个合作伙伴,譬如于氏集团,秦于两家可是世交,要是论到人脉跟资源,我想于总似乎还比不上他们吧?”
这话算是戳中了于总的软肋,他知道秦浩跟于氏集团的关系,假如于氏集团真的有进军高端酒店行业的打算,他还真没什么优势。
秦浩面带微笑淡定的跟于总对视着,其实他早就跟于晨聊过,然而于老爷子沉迷于跑马圈地建商品房,对酒店不感兴趣,按照他的话来说,这玩意投入大回报速度慢,不如建楼卖楼来得痛快。
“好吧,我可以做出让步,但49%股份是我的底线,如果秦总依旧坚持占股55%的话,那秦总就另请高明好了。”于总一字一句的道,还做出一副随时起身离开的架势。
秦浩脸上装作为难,犹豫了快一分钟才缓缓说道:“好,那就按照于总所说的我占51%”
事实上,掌握控股权已经达到了秦浩的目的,至于股份究竟是55%还是51%,其实并不重要,何况,将来酒店开连锁,必然会引入其他投资者,到时候有的是机会稀释于总手里的股份,当然,如果双方合作愉快的话,秦浩也不介意带于总吃肉喝汤。
双方达成一致后,按照各自占股比例,共同出资3.1亿人民币注册了一家酒店管理公司。
之所以是3.1亿,是因为五星级酒店在规模上有着很多硬性标准,比如占地面积、房间数量、以及后续的单房装修标准,都要符合要求,才能申请五星级牌照。
公司完成注册后,二人也各自分工忙碌起来,于总负责拿地和后期建设,秦浩这边则是负责招募、培训员工以及酒店的设计与装修。
招募跟培训员工这种小事自然用不着秦浩费心,香江来的团队就能搞定,秦浩主要的精力放在了酒店的设计上。
在“流金岁月”世界,秦浩学的就是建筑,这时候正好派得上用场。
“我不知道你们有没有想过,类似现代风格的酒店在魔都已经有那么多家了,顾客凭什么会选择一家平平无奇,毫无亮点的酒店入住?”秦浩对设计团队给出的设计初稿并不满意。
几家设计公司的负责人连忙又拿出了备用设计稿,这也算是行业惯例了,一开始弄个四平八稳的设计稿交给甲方,试探一下甲方的反应,为了拿下这个大项目,每个设计公司至少都准备了好几份设计稿。
在接连递交了好几份设计稿都被否掉之后,几家设计公司的责任人脸上再也没有之前的淡定,一个个紧张的盯着秦浩。
秦浩随手按下一份设计稿,心里多少有些不耐烦,直到看到最后一份设计稿,才眼前一亮。
“能请这位设计师阐述一下自己的设计理念吗?”
一位年轻的设计师在众人羡慕的目光中站了起来,有些紧张的抿了抿嘴唇,随后面向秦浩道。
“秦总,我是觉得,国内的五星级酒店采取的设计都太保守了,大部分采取的都是西式风格,为什么不能采用中式风格?特别是在魔都,江南水乡跟园林不是显得很和谐吗?”
秦浩暗自点头,却不动声色的问道:“那你怎么解决整体风格的协调性问题?”
园林必然是作为配套起到一个点缀的作用,顾客真正要住的还是酒店主体,中式风格内部装修还没什么问题,但是外部就不太好解决了,总不能真的拿木头来修建吧?那是民宿的玩儿法,五星级酒店至少要三百间房以上才能回本。
“可以采取故宫类似的红墙黄瓦来营造中式的氛围感,只需要在外墙跟屋顶做一些装饰,这样既能让整体风格不显得突兀,还能一下子抓住顾客的眼球。”
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