第724章王永正要回来
原本赵舒城的打算是,如果真的保留这个图书馆,可以就跟花园里的小亭子一样保留。可看到图书馆实地占地面积之后,赵舒城有些犹豫了。老旧小区也不是说能拆除就拆除的,一些城市记忆的历史建筑,具有保护价值的老建筑,都是不能随意拆除的,需要用绣花功夫来织补,更新,保持格局,延续城市的历史文脉和特色风貌。说白了就是要有情怀的去开发,而不是一心想着增大建筑面积,从而获取更多的利润。
叶谨言之所以抓着图书馆不放,也是想要从这方面来打情怀牌,这样做既可以讨好上面,也能让精言与众不同。
精言集团之所以能占领魔都的高端房产市场,可不光是凭借什么情怀,更多的是一种人无我有,人有我优,人优我精,人精我全的理念来发展建筑。
其他企业还在强调性价比的时候,精言在强调人与自然的和谐。当其他企业强调人与自然的和谐的时候,精言这边打起了文化牌,更是用图书馆这样的项目来突出精言的高端品味。
虽然看上去图书馆项目每个平方因为要保留的原因,一分钱都卖不出去,可这个图书馆站在这里,就是最好的招牌。这是一种情怀,还是一种让人躁动的心宁静的地方。
哪怕未来买房子的人不会进入这个图书馆,他们当知道有图书馆的时候,内心本能的就觉得这个小区高档不少。比所谓的什么早教班,教育机构等等,都要高档的多。
所以只要图书馆还存在,它就能提升整体的地产项目的价值,甚至保值和升值。就算是排除图书馆的占地,精言集团的其他房子房价提升之后,赚到的钱也早就把图书馆的损失都弥补上了。
不过现在这个项目跟自己关系不是很大,只要叶谨言没有开口,赵舒城就不会抢着去做这个项目。除非是叶谨言没办法了,他才会自己亲自下场。
这年头谁都跟钱没有仇,赵舒城不可能看着五万平的项目无动于衷,要知道这么大的面积,单单是建成高楼大厦,少说也能卖出去五万平的房子,一平就算是利润一千,也有五千万的利润。何况精言既然要做这个项目,肯定要把利益最大化,到时候的利润要上亿,甚至十几亿。
不过现在精言集团还有一颗雷没有引爆,那就是精言集团的设计部总监,唐欣这个人的能力很强,但是也很贪心,她负责的项目每一个都会争取最大化的赚取利益,从而提高自己的提成。
这样也不能说不对,但是她在知道图书馆项目的时候,根本不会想这个图书馆对于整个小区的带动作用,反而会嫌弃它碍事,而且浪费了这么大的面积。
如果叶谨言一定要推行这个项目的话,唐欣肯定不瞒叶谨言的做法,未来离职的可能性很大,甚至会引发董事会对于叶谨言的不满。
叶谨言这边多少察觉到蒋南孙跟赵舒城的关系有点不对劲,他怎么说也是商场老狐狸,说句老话就是吃过的盐比蒋南孙吃的米还要多。
本来他接到了戴茜的电话,说是给他推荐一个设计人才,王永正。
说实话叶谨言一开始是不想要呢王永正的,因为经过杨珂的事情之后,精言集团新员工入职的话,都需要做背调的。
王永正的资料就摆在叶谨言的办公桌上,对他来说,王永正这样的员工,是他不喜欢用的那种员工。
他希望自己手下的人是听话的,可以有自己的思想,但是要守规矩,不能破坏规矩,而这一点正好是王永正所不具备。
王永正的私生活就不说了,这跟他的工作能力没什么关系,但是在松江酒店的事情上面,王永正私自调换涂料品牌的事情,这样的行为是叶谨言不能接受的。
虽然说松江酒店最后呈现的效果是好的,可王永正私自更换品牌,学校那边不会追究后面有没有回扣之类的,但是精言集团这边绝对不允许这样的事情发生。
可是碍于戴茜的面子,叶谨言也不好拒绝,因为当初戴茜因为跟唐欣竞争的时候,叶谨言给戴茜说过,要是遇到什么事情都可以找他。
但是现在发现蒋南孙跟赵舒城的关系不普通,他反而想到了拒绝的理由。
“小赵,你对王永正熟悉吗?蒋南孙的小姨推荐他进入精言集团,你觉得怎么样?”
“我觉得不怎么样,他跟南孙是一种人,都是文青属性的。这个项目里面有蒋南孙已经够了,要是王永正参与进来,两个人只顾着情怀这样的东西,而忽略了项目成本的问题,这对于这个项目可不是什么好事。本身图书馆项目就不挣钱,要是赔钱的话,董事会这边可就要找叶总的麻烦,还有唐欣也主管设计部,她的工资是跟项目挂钩。原本就对计划有意见,要是知道设计部有两个跟戴茜有关的人,肯定会多想的。”
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