听到对方的名字,赵舒城不由愣了一下。这个名字换了一般人可能不熟悉,但是赵舒城却有着很深的印象。
还记得当年赵舒城还是初中生的时候,就看到了一部名叫《兼并》的电视剧,对于里面的男主角很是同情。
付春是海市国企华昌公司的老板,公司被外企威尔公司盯上了,一心一意要兼并华昌公司。付春向银行贷款,对方就举报信贷处的处长收受贿赂,贷款的事情被搅了局。
修建大楼,却被要求直接盖成地标建筑,地基建好后需要重新规划,市里面却不给予资金支持,甚至可以说只是看着华昌自己想办法筹集资金。想要摆脱困境,搞资产剥离,又被威尔集团指责破坏经济秩序。搞债转股,威尔公司却早就获取商业情报,直接趁机收购所有债务,再次自救失败。国企改革,政企分离,却又被老同学要求从大局出发,按照经济规律办事。他回老家集资,试图拉投资自救,也被威尔公司举报。试图赌博,却被拍照,最终诺大的一个华昌集团,却被零元收购,对方却可以上市获取三亿美金的资金,代价也不过是几千万的债务而已。
老实说当初看到这个电视剧的时候,赵舒城就很为付春憋屈,明明企业还没有到山穷水尽,却被所有人逼着不得不走向兼并的道路。
其实这也是那个年代很多国企面临的情况,明明企业发展的还不错,只要稍微有点助力就可以继续发展,却不得不接受兼并或者合资,最终消失在大众视野中。
只不过赵舒城没有想到居然在这里遇到对方,但是很快赵舒城就反应过来,付春所在的海市,没准就是北海。
这一下可把赵舒城吓得不轻,要知道海市后面会面临房地产萧条,很多的房地产企业因为资金问题,又或者其他问题,只在海市留下一堆烂摊子,烂尾楼。很多企业也面临资金问题,小雷家在这里修建大楼,是不是也会面临这样的问题呢?
赵舒城在跟付春简单的聊了几句之后,知道海市正在蓬勃发展,房地产可谓是方兴未艾,很多房地产企业正在陆陆续续进入海市。
赵舒城这才放心了一些,只要不是到了击鼓传花的最后关头,一切都还来得及。
所以他在借到了汽油之后,赶紧开车来到前面不远处的加油站,加满油之后,直接奔着史红伟他们所在的建筑工地。
等到了海市之后,就可以看到到处正在修建大楼,有住宅楼,也有写字楼。光是赵舒城看到的工地就有十几处,更别说赵舒城没有看到的。
其实要工地多也并不是什么坏事,但是赵舒城却很清楚,单单是工地多并不代表什么,还要看这个城市自身的消化能力。
毕竟只有房子没有人,你到时候卖不出去,这房子也就没有什么价值,最终只能在这里荒废。
所以跟史红伟他们汇合之后,赵舒城没有着急指责史红伟什么,只是让对方把海市近两年的土地拍卖以及工程数量统计一下,还有海市当地的人口以及外来务工人员的数量,全部统计清楚。
史红伟似乎知道赵舒城担心什么,笑着说道:“董事长,你不用担心,咱们在这里修建的大楼,并不是单纯供应海市本地的人,市领导都说了,要招商引资,所以跟鹏城一样,是面对香江的,所以根本不用担心销路问题。”
赵舒城瞪了对方一眼,说道:“就你懂得多,你是不是以为只要面向香江的客户,就不愁卖不了房子啊?你有没有想过,这里距离香江的距离,以及对方往来的时间?”
史红伟听到这里愣住了,说道:‘应该距离不远吧?’
赵舒城忍不住生气的踹了史红伟一脚,说道:“不远,确实是不远,毕竟都是华夏的土地,但是往来方便不方便,你自己不会看看地图吗?”
史红伟赶紧跑到办公室,拿出地图看了一下,顿时傻眼了。这隔着一个半岛,地图上看着不远,但是如果真的要过来,来回的路程根本不是一般人能习惯的。毕竟这里不同于鹏城,只是开着车就能回去,这里需要坐船,甚至需要一天半天的,根本就不方便。
“那现在怎么办啊?”
赵舒城皱着眉头说道:“怎么办,你还不赶紧把我让你准备的资料准备好,到时候看看情况。”
“董事长,如果到时候房子卖不出去怎么办?这土地拍卖就要上千万,何况这还有建筑材料以及工人工资,这要是赔了,怎么跟乡亲们交代啊?”
“现在知道害怕了,你早干什么去了?当初我给你打电话的时候,你不是很能吗?赶紧去拿资料,我看看有没有办法拯救。”
史红伟这一下真的是害怕了,跟紧连滚带爬的走出简易工棚,去寻找赵舒城所要的资料。
等史红伟拿着资料回来之后,赵舒城看着各种报纸跟政府文件,看到上面描绘的场景,顿时头都大了。
海市虽然作为首批开放的沿海城市,但是跟其他城市还有很大的差别,那就是这里还没有通火车,所以物资转运基本上靠着港口跟公路。
当然得益于这两年的房地产火爆,海市的土地价格跟房产价格也是水涨船高,就连房地产企业也从一开始的三家增加到现在的几百家。房地产价格跟经济发展在外面来说确实是有着不小的名声,但是赵舒城却从这些文件跟新闻中,看到了不同寻常的一面。
只是报纸上跟文件中,未来两年内完工的房地产数量,就已经可以满足一百人的生活。如果算上今年拍卖的土地房产开发结束,更是可以满足两百万人的生活。但是赵舒城看到海市本地人口只有二十万,流动人口也不过五十万,甚至没有强劲稳定的需求市场跟雄厚的工商业作为后盾,房地产未来肯定是供大于求。
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