尽管金陵城在这个时代而言,已经是数一数二的大城了,但是城区的面积依旧是相当狭小,同时工部那边在设计王宫修缮工程以及王家别院扩张工程的时候,占用了城区大片地方,然后还得安排众多衙门的办公场所,所以城区的地方就是显得有些紧张起来。
后来干脆是选择了在东城墙外,长江边上码头附近设立全新的商业区,整体的设计风格有些类似于各大通商港口的商贸区,都是提前规划好,完成了基础的建设后,国企部的各大企业就是直接把总部一股脑给搬了过去。
不过刚开始只有一些基础设施,各大企业的总部建筑都是一些低矮的平房,后来各大企业才是陆续修建自己的总部。
所以几年过去后,这个新东城区里,就是可以看见和当代大部分城市不太一样的城市设计,因为楚行直接把后世的一些城市规划给搬了过来。
就连那些建筑也是不一样,不是传统的那种宅院设计,没有什么三进啊,花园之类的,而是看似单调,但是却极为高大的石灰砖瓦房,而且普遍是两三层以上的建筑。
靠近长江的沿江路,更是修建的宽大无比,而沿江路的一侧,就是耸立着各大企业的总部了。
江南武器公司、江南钢铁公司、王室银行、大乾工业银行、江南纺织公司、大乾长江航运公司等众多国企部的大型企业的总部都是设立在此地。
而除了国企部所有的企业外,很多实力雄厚的民营企业也是选择在此地设立总部,原因?
很简单,这里有逼格!
实力雄厚,在江南地区仅次于王室银行的直隶纺织银行的总部就在这里!
短短的一条沿江路,汇集了超过五十家企业的总部,而且这些企业,其资产最少也是五十万两银子起步,多的甚至百万两甚至数百万。
不过沿江路这边的企业,总体来说,还是以国企部叔或者王室资产科所属的企业为主,民营的话相对少一些,听人家民营企业的公司,更喜欢开在各大工业区或商贸区。
尤其是各大通商港口里的商贸区,民营企业更是扎堆进入!
比如上海的商贸区里,小小的一个商贸区里头,工厂自然是没多少的,但是挂牌的各类企业至少上千家,而且实力都不弱。
因为通商港口里的商贸区,土地更加昂贵,实力小的公司在这里办公,成本要大的多。
直隶粮食公司在金陵新东城区沿江路挂牌成立的时候,很低调,几乎没有引起外界的太多注意,顶多就是引起一些粮商们的注意。
但是也仅仅是略微注意而已,因为大乾国企部开设的企业多了,现在林林总总加起来,挂着大乾名号的都是上百家了,而挂着各地方名号,地方财政出资的国有企业,那就更多了。
而这些企业,除了投资人是朝廷外,其他的和普通商业公司也没有什么区别,日常经营也不会利用官方背景身份。
所以,逐渐的,那些民营企业们,也不会把国企部的这些企业当成什么官府衙门,而心怀恐惧什么的。
但是他们并不知道,直隶粮食公司,和其他国企部所属企业不一样,这个企业虽然名义上是正常的商业机构,但实际上干的事就不是寻常商业机构干的事,反而更加类似于行政机构。
而这些商人们也是很快就是知道了这家公司的不一样!
直隶纺织公司挂牌成立后,就是开展了他们的第一项业务:收购粮食!
该公司接管了原有几家国企部的粮食公司,所以渠道什么的也不缺,在直隶四道基本都有分公司,所以收购粮食也是在整个直隶四道范围内进行。
收购粮食嘛,这很正常,所有粮商们都会收购粮食,但是他们收购粮食的价格却是不正常了。
因为直隶粮食公司收购粮食的价格,在直隶四道都有所不同,但是都是在当地市场收购价上,提高了几个百分点,有着只是提高百分之,有的只是提高百分之二,而有的则是提高到百分之五以上。
别小看这几个百分点,要知道粮食可是大宗货物,这一收购那就是几吨几十吨,甚至几百吨的。
看到直隶粮食公司这么干后,很多粮商就是有些坐不住了,这不是摆明了要提高他们的收购成本嘛!
还别说,直隶粮食公司就是为了抬高当地的粮价!
因为如今江南地区的粮食价格,在直隶粮食公司看来,有些偏低,众多粮商们,趁着秋粮收获,农民们大量出售粮食,以换取现金购买其他日用产品的机会,趁机压低价格。
由此造成了封建时代里很常见的现象,那就是粮食收获季节的时候,粮食价格极为低廉,但是过一段时间,粮食是收获之前的那一段时期,粮食价格却是极为高昂,这一进一出,有时候价格相差能够达到一倍甚至好几倍。
这种情况,在视稳定粮食价格为核心任务的直隶粮食公司看来,是不正常的,有损帝国长治久安的。
这个季节的粮价需要适当的提高少许,避免农户越丰收越贫困,刺激当地的农户种植更多的粮食,而不是去种植什么棉花之类的,同时价格略微高一些,也就可以吸引到湖广地区的粮商把粮食贩运过来,从而刺激到湖广地区的粮食产量。
一开始,其他粮商们还是坐得住,打着我就看着你收,江南粮食产量这么大,看你能够收多少!
等你收购资金用完了,到时候我们继续压低价格收购。
正所谓你,你收你的,我收我的,各不相干!
但是他们并不知道的是,直隶粮食公司的资金远远要比他们雄厚的多,王室银行、工业银行这两家政策性银行,将会为该公司提供低息无抵押贷款,总额是一千万两银子!
没错,就是一千万!
大乾王朝所有企业加起来,没有哪一家企业能够和直隶粮食公司这样,能够获得如此高的低息无抵押贷款。
当然了,这些贷款也是有使用限制的,只能用来收购粮食、稳定粮价所用,而且一千万也只是说承诺的额度而已,并不是一次性把一千万直接给了。
此外,税部收税的时候,也是会直征收实物,目前直隶地区征收农业税所收起来的粮食,基本都是直接委托给直隶粮食公司处理。
说白了,就是手里有钱有粮,牛逼的很!
同时他们直隶粮食公司出售粮食的渠道可比一般粮商们也多,在绝大部分地方都是直接出售粮食。
而且陆军和水师,已经是正式确定由直隶粮食公司提供大部分的军粮。
同时,其他几个受灾地区的官方衙门已经是正式想他们求助,想要获得大量的粮食!
这粮食还没有收购到呢,这货款就已经是提前收回来了不少!
这一买一卖,非但资金没有用光,反而还盈利了不少,只是总体利润率比较低,但是这无所谓啊,人家量大,而且也不是靠这个赚钱。
所以那些粮商们就可以看见很绝望的事,直隶粮食公司不停的收购粮食,然后运到缺粮的地方,以正常价格出售。
收粮的时候彷佛就是一个无底洞一样,有多少要多少。
出售粮食的时候也是永不枯竭,要多少有多少!
而且这价格从第一天开始就没变过,说了是这个价,打死都是这个价,收购的时候比粮商略高,出售的时候比其他粮商略低。
这让当地的农民们高兴不已,这粮食之后,肯定是需要卖出去一部分的,要不然怎么购买其他农具、生活用品之类的,这每年出售粮食的季节了,都会遇上粮商们压价的情况,而今年,有个直隶粮食公司以高出市价收购,虽然说高的不多,但是每一粒粮食都是他们辛辛苦苦种出来的,能多卖一文钱那都是好事。
甚至有的农民为了买多那么几文钱,宁愿是挑着粮食走很远的山路,也要卖给直隶粮食公司的收购站,而不愿意卖给那些低价收购的粮商们。
缺粮地方的百姓也是获益不少,终于可以不用从那些粮商手里购买高价粮食了,因为直隶粮食公司有低价粮食出售。
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