秦颂贤回道:“顺优环铭与横控集团签的是定价协约,时间期限是三年,三年内店铺租金价格不能变动,但顺优环铭必须先预付一年的租金,并且中途不得退租。”
杨祐德摸了摸胡子,心里盘算着,随后问道:“那我们租横控集团的店铺也签三年定价协约?”
杨祐德觉得时间有点长。
秦颂贤摇了摇头:“我认为我们按月租最好。”
杨祐德本以为按半年或一年租最为妥当了,没想到秦颂贤居然提出了按月租,这时间又太短了一些。
秦颂贤看到众人不解的神情,笑了笑解释起来:“其实原因很简单,那就是我们五联盛品最好还是拥有自己的店铺最为妥当,这样不容易被别人扼住了脖子,店铺是自己的,就不怕别人收回和涨价,而且短租可以最大限度地节省租赁资金,按月后付租金,比预付一年的租金划算太多了。”
秦颂贤沉默了一会儿,让其他人先琢磨一阵,然后他继续说:“在应付完这一局后,五联盛品就要着手打造自己的商铺了,不管是通过自己建造还是购买的途径,总归要把店铺掌握在自己手中。”
“自建或自购店铺,效率会慢一些,也会增加一些资金压力,从长远来看是有必要的,这个方向我们不能错,眼目前还是采取与顺优环铭相同的方式,通过快速租店开店的模式与顺优环铭抢市场,只要能够减少顺优环铭的市场占有率,并不断造成顺优环铭的亏损,一段时日后,顺优环铭必将消沉,尤其是顺优环铭的预付一年租金会给他们造成较大的资金压力,和五联盛品的轻装上阵相比,他们就失掉了大优势,再加上五联盛品深耕本地的渠道和商品优势,顺优环铭迟早会败亡的。”
秦颂贤的分析让杨祐德频频点头,岂不说秦颂贤说的这些要点,还有师元畅这个内应从中协助,想要更快地掀翻顺优环铭是轻而易举的事,杨祐德仿佛已经看到了胜利的曙光,仿佛看到了自己带领六大家族站在了枢沧城的顶端,他不觉地露出了笑意。
杨祐德看了其他人一眼,对秦颂贤说道:“秦老弟果然计谋深远,佩服佩服,这件事就这么定了,我再与其他家主多说两句,改日便派人和秦老弟对接此事。”
秦颂贤起身道:“好说,只是这件事真要做,那就迅速一些吧,别错过了大好时机,没事我就先走了,待久了容易引人怀疑。”
说完秦颂贤跟众人打过招呼后就离开了。
剩下的五位家主这才交谈了起来,一番商议之后,大家决定按照秦颂贤的方案开展,反正他们又不吃亏,租金后付,
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