别人是恐慌,刘家却是兴奋。
短期而言,汇丰、渣打、长实、港灯、置地、和黄、九龙仓等等恒指成分股的蓝筹股似乎遇到了大问题,但刘家各位心里比谁都清楚,这些企业依然是可以带来丰厚的回报率。
回报率最好的长江实业、汇丰银行等等,未来几十年来依然有几百倍的收益率。况且,这些企业的分红比较慷慨,完全不需要考虑套现,每年收取股息,就比直接购买香江的房产进行收租更划算。
当然了,考虑83年港币汇率还会暴跌,刘淼又提议让维创系各企业把账面上的资金,逐渐的都换成米元。
与此同时,跟香江的大型银行联系,把汇丰、渣打、中银、恒生等银行授予但长期没有使用的银行信用额度,全部都用满。
维创系各公司这几年,几乎是银行找维创系各企业跪求其借钱,但维创系各公司借钱却是比较小气,银行系统批给维创电子的信用额度基本上都没怎么使用。
刘伟正在电话中命令说到:
“没错!20亿港元的额度,全部都用上。而且是港元,只找银行借港元贷款!现在我们的优惠利率多少?”
刘淼请教了财务人员之后,汇报道:
“一年期贷款优惠利率年息15,两年期165,三年期18;贷款呢以几年期为主的?”
刘伟正想了想说道:
“一年期的借10亿,两年、三年各借5亿,额度尽快用满!”
过去,刘伟正不愿意找银行借款,因为这个年代的利率太贵了,包括米国、欧洲的年利率都达到后世很难想象的20利率的程度。
早些年发行的年利率达10的债券,甚至都跌到了五折。部分信誉良好的公司发行的5利率的长期债券,根本不担心会违约的那种债券,由于票面利息太低了,以至于,现在甚至是三折价格在交易。
这么高的拉拢环境之下,全世界大部分的国家经济都不太好,因为每年只有赚到20利润才能够偿还银行的贷款,而大部分的企业,并不具备这种盈利能力。
现在刘家维创系准备借入港元,因为,现在港元兑米元汇率维持在6港元兑1米元以上的汇率,但是到了83年9月,这个汇率一度跌至96港元兑换1米元的程度。因为,港元汇率波动危机,影响了香江正常的经济活动,所以,港府在83年10月份出台了联系汇率制将港元到米元汇率固定在78港元兑换1米元的固定汇率。
即使是按照未来的联系汇率制的汇率计算,未来一年内,港元要贬值30。而即使借的贷款仅仅是兑换成米元,一年后在把米元兑换成港元,再偿还利息,即可多赚15几乎是无风险的利差!
更关键的是,这笔钱不用自己出本金。仅仅是把银行免费给维创电子公司的贷款信用额度给用满即可。
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