佟敏娜道:“有没有猫腻又怎么样?
就算对方真两万块买了一幅价值1.2亿的真品,那也是他的本事。
咱们只需确认那幅字没问题就行了,不是吗?
我知道你心里有点不平衡,但这就是现实。
想发财,平洲玉石公盘每天都有翡翠毛料交易。
你自己切出几块帝王绿,赚个几亿几十亿的,大家也只会拍手叫好。”
听了佟敏娜的话,乔学胜的脸不禁一红:“我没有不平衡,我只是……”
“行了,让协会准备资金吧!
张岳愿意以1.2亿的价格卖给咱们,已经非常够意思。
毕竟他只需过段时间,随便找家大型拍卖行,成交价都不止这个数。”
“好的。”
双方的交易很顺利,加上玻璃种紫翡的4000万,张岳的账户瞬间多出1.6亿。
再加上原有的2000万,哪怕没有十月食品厂和国岳制药厂的抵押,也已经够将有为艺术公社拿下了。
想到这里,张岳瞬间笑的无比开心。
虽然对一般企业来说,向银行贷款是常态。
但能不欠钱还是不欠钱的好,毕竟有恒太珠玉在前,他可不想搞得一觉醒来,就要还银行3个小目标之类。
其实张岳也知道,只需过段时间,赵孟頫的字完全可以再多卖点钱。
但
卖给佟敏娜要比卖给某老外更让人舒坦。
晚上,张岳拉着赵惊涛找个高档餐厅狠狠大吃一顿,就餐气氛相当融洽。
吴青山那边的动作也很快,《洛神赋》交易后的
他拿着一叠资料对张岳道:“老板,全部打听清楚了,有为艺术公社所有证件都是全的。”
张岳眼睛一亮:“真的?”
做房地产,除了雄厚的资金,最难的就是各种证件和建房资质。
很多开发商根本没有建房资格,或者说因为某些原因五证不齐全,但依旧选择公开售卖。
以至于业主买过房后,哪怕房子建成了,也拿不到房本。
最后变成臭名昭著的“小产权房”,欲哭无泪,叫天天不应。
张岳本以为有为艺术公社也是类似情况,没想到所有证件竟然是齐的。
“这么说,有为艺术公社之所以会成为烂尾楼,全都是贺有根的个人原因?”
吴青山道:“没错,我还专门问过当时负责承建的包工队。
其实想要把有为艺术公社建成,只需再出3000万就行。
而且贺有根也不是没钱,但他就是不建。”
“什么?3000万?”张岳这下真呆住了,“这家伙脑子有问题吧?
他的房子才卖出去三分之一啊,只要将最后的工程完成,剩余三分之二也能继续出售。
怎么算都是赚的。”
吴青山叹了口气:“如果真能卖出去,别说3000万,就算再翻一倍,他也会出这笔钱。
但有为艺术公社压根就没人买。
十年前,也就是2012年,当时刚好赶上房地产
如果贺有根愿意,完全可以将房子全卖出去。
可他看房价一天一个样,竟硬生生拖着不卖,准备房价涨到最高时再脱手。
结果等啊等,房价是涨上去了。
但因为房子没卖出去,资金链断裂了。
承建方收不到钱,直接停工,以至于到了交房期限也没完成。
买房是全家人的大事,名声一臭,大家谁还敢买?”
“这……”张岳没想到竟然还有如此内幕,不禁道,“为了等涨价故意延期,他的操作很优秀啊!”
“可不是吗?有些东西不仔细打听还真搞不懂内幕。”
吴青山顿了顿,“其实有为艺术公社当时虽然烂尾了,但他想脱手还是有机会的。
四年后,也就是2016年,房地产再次大热。”
这个张岳倒是知道,当时国家出了一项政策,将买房首付的30%预付金降为了20%。
也就是说,原本首付需要20万的房子,只需缴13.3万便能拿房。
再配合银行的大幅度降息,短短几个月,中州的房产就翻了近一倍。
原本七八千一平的房子,直接飙到一万四五。
“因为房价的高热度,各大开发商纷纷在中州圈地。
比如恒太,由于是外来者,根本拿不到好地段。
于是对方就盯上了有为艺术公社,并表示可以接盘,还给了一个亿的溢价。
听到这个消息,那些在有为艺术公社买房的业主高兴坏了。
谁知贺有根的骚操作又来了,眼看只要自己点头就能大赚一笔,结果他拒绝了恒太。
理由很简单,他准备再等几年,说不定几年之后一个亿就能变成两个亿,或者三个亿。
现在的情况你也知道了。
国家为了降低房地产热度,这几年连续出台两千多条政策,充分表明了抑制房产涨价的决心。
那些全国有名的大开发商的房子都卖不出去,更不要说只有两栋楼,而且臭名昭著的有为艺术公社了。
所以现在的有为,算是彻底凉凉。”
张岳沉默。
良久,他才抬头问:“贺有根那边你有没有试着接触?他什么反应?”
说到这个,吴青山神色忽然变得无比古怪:“他的反应很大。”
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