闻涛路飓风建广场,现在杭城最热闹的地方之一,甚至有人说这里创造了一个新的杭城cbd中心。甚至成了一些游客来杭城旅游时候必来看的地方之一。
相对于景区的风俗一条街,飓风广场这边的步行街就简单粗暴的多,直接就是小吃一条街,天南地北各种小吃都有。
再加上各种服装店、首饰店、小商品店铺,走进来之后你感觉还没逛过瘾呢,然后一天时间就过去了。
除了吃的玩的,还有配套的高档酒店,spa中心,健身中心,还有电影院,还有一个小孩子们十分喜欢的城堡屋。
总之现在无论是逛街、购物还是游玩,如果不想去杭城以外的地方的话,那么飓风广场几乎成了杭城市民和外来工作人员的首选。
王青陪着杨东旭在在大楼中视察着,杭城城市综合体的成功。让飓风建筑彻底与其他国内房地产企业拉开了距离。
今年又有三个一线城市的城市综合体上马,负责人依然是王青。现在的王青可以说是飓风建筑核心实权高层之一,很受杨东旭器重。再加上是从公司内部选拔上来的人才,和总经理赵煜等人关系也是相当不错。
“注意和三湾旅行社那边的合作。来咱们这边购物的游客,可以推荐到星海大酒店那边游西湖,同样那边的游客也可以推荐到我们这边来购物。做到双向流通才能利益最大化。
当然也不仅限于三湾旅行社,和其他旅行社也可以展开合作。这里面的分寸你可以自己把握。三湾旅行社是我们的子公司肯定要照顾,但不等于照顾他就不做其他人生意了。”
杨东旭一边走,一边和王青沟通着。
一行人六七个人吸引了不少人的注意力,有人认出了王青的身份。所以对于走在最前面似乎在说些什么的杨东旭格外的好奇。
王青不断的点头,一行人先看了商场,然后去步行街那边看了看。尤其是卫生环境,还有是否有宰客行为是杨东旭关注的重点。
一圈溜达一下已经是中午了,也没去别的地方直接走进了楼上员工餐厅。
看着餐厅里有不少人,杨东旭有些好奇的问道:“餐厅对外开放的?”
“也不算是对外开放,主要是一些商户雇佣的员工自己订工作餐也麻烦。所以就找到了食堂这边商量,然后我们开会研究了一下。给这些商户开放了食堂卡。
不过他们吃饭是按照原价来的,没有咱们公司员工的伙食补助。但即便这样也比在外面吃饭划算不少,而且对这些商户老板来说也十分方便。
其实除了这些商户之外,楼上的写字楼里的那些公司才是大头。那么多人无论是外卖还是弄个食堂都很赚钱。
不过经过研究之后,把这些生意都接下,对咱们自己食堂压力太大。而且对楼下的小吃街,还有那些饭馆什么的也有一定影响,所以就没接。”王青开口说道。
杨东旭点了点头,生意不可能一家独揽的,大家都有钱赚上场才能做得更繁荣。给自己家员工弄食堂,甚至接受一个商户员工来吃饭都没问题。
反正食堂吃多了,大家也会出去尝尝鲜招呼一下步行街和小饭馆的生意的。可要是把食堂变成了写字楼员工的定制餐,那对上场餐饮业肯定有一定影响的。
没去开小灶,几个人端着托盘排队打了菜和饭找了一张空余的桌子坐下。
“新上马的三个项目怎么样了?”
“地块那边已经捋清楚了,现在项目部那边已经开始规划,并且进行建材采购和工人的召集。最晚六月份就能开工。”王青说道。
“优惠政策呢?”
“基本都是最大优惠,除了政策和税收优惠之外,就连土地价格都让步很多。”说道这个王青不禁有点小兴奋。
国内房地产因为去年上面踩了一脚刹车有些冷清,但今年一开年就开始慢慢又火了起来。所以现在很多优质地块都很抢手的,尤其是能建城市综合体面积足够大的优质地块儿,每一个都能拍卖出高价。
所以飓风建筑竟然还可以低价拿地,这不得不说是一件十分牛掰的事情。并且这种拿地除了凭借关系,还凭借了自身实力和优质的项目。这不得不说是对城市综合体项目的一种高度肯定,身为这个项目的负责人王青自然与有荣焉。
而对于低价拿地其实也在杨东旭的意料之中。毕竟杭城城市综合体成功的案例在这里摆着,只要不是瞎子都能看出有这么一个优质的城市综合体,对四周商业的拉动力。
给飓风建筑一点好处,却能够让自己城市中多个cbd,然后四周地价瞬间飙升。给飓风建筑的优惠其实只是点毛毛雨而已。
“前期建设我就不说了,咱们就是干这个的。后期管理已经要跟上,尤其是物业这边还有商家信誉必须把好关。
别到时候一颗老鼠屎坏了一锅汤,城市综合体是咱们公司现在的拳头产品之一。这个招牌一定树立好了。”杨东旭提醒道。
“我清楚,物业的吃拿卡,还有商家销售假冒伪劣产品,商场里也发生过几期。都被我严肃处理的。
并且商家入驻进来之后,合同中也有责任划分的条文。所以对于三次警告不改的,咱们有强行驱逐对方的权力,而且不退还商铺租金的。”王青开口说道。
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