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百安借钱想要做的事情很简单,就是目前只要手里有点资金,又或者有些人脉关系。无论是个人还是地方政府都在争相上马的工业园,或者说高新技术产业园什么的。
在目前这个经济挂帅前提下,这个行业就好像跑马圈地一样人人争先恐后。就好像你不弄个园区都不好意思说自己在发展经济一样。
当然百安投资工业园,肯定不是为了发展地方经济,打造某个行业产业链去的。而是准备先用工业用地圈地,然后再把工业用地倒腾成商业用地转一手来发财。
这样的事情这几天在二代圈子里很火,当一些批文实在不好倒腾。国家法律越来越严禁,一些监管越来越到位之后。
想要发财的他们自然也要跟着经济形式走,于是目前法律还不算健全。乃至中央也没有特别明确文件的工业园就成了这些人的发财地。
“这个不能做?”看着皱眉的杨东旭,百茜忍不住开口问道。
对于百安借钱的事情她也很意外,不过想一下百安之前做的那些投资,她就明白了几分。10亿现金看上去的确挺多的。
可对于一直想要一上来就吃口胖子的百安来说,无论是扔几亿进房地产中,还是扔几个亿到股市里面,根本掀不起什么明显的浪花。
所以那么多钱都被套牢之后,除了抵押手里的固定资产,就只剩下借钱这一条路了。而抵押资产大的事情百安前几天没少和自己父亲百谦松争吵。
百家现在的资产百茜的确是交给了百安管理,可儿子要卖祖产自己这个当父亲的自然有话语权。毕竟管理归管理,你不能胡乱糟蹋。
所以百安那边无法把手里一些百家的产业抵押给银行贷款,就只能向杨东旭张嘴了。借的也不多1000万整。
这些钱听起来挺多,但对于一个工业园来说,其实只能算是九牛一毛。毕竟无论哪个上档次的工业园区,光基础建设这一块那基本上都是10亿打底的。
就算你现在到三线城市弄工业园,别的不说光地皮问题,哪怕是工业地皮。一个工业园的地皮也不是你1000万能说好的。
所以一个工业园只投资1000万,即便有其他合伙人只要不是脑子有问题,都清楚这根本就不是冲着弄工业园去的,这是奔着那些地皮去的。
“现在用这个捞钱的人,就好像当初倒腾批文弄钱一样。聪明的隐藏的很好能躲过去,以后如果不犯错或许没人翻旧账。
那些不太聪明的,或者说那些太贪的。抓住罚款一批,坐牢一批,有几个倒霉的枪毙也不是什么稀奇事儿。”
“国家现在开始收紧这一块儿了?”百茜不禁问道。
“严控是早晚的事情,毕竟国家鼓励的是发展经济,不是让你浪费土地资源,各种项目上马那国家的资金支持,结果最后就弄出以来一坨屎。
一开始上面或许会觉得项目嘛,有成功赚钱的,自然就有失败赔钱的不会太在意。可当审批下去的工业园区,十个就八个都在亏损。
而且还是连年亏损丝毫看不到盈利的希望。而与之相对的不是下面的人如何积极拯救工业园。而是一个又一个新的工业园区的审批文件,你让上面怎么看?
更何况现在下面的人打着发展经济的口号,一些根本不适合建立工业园的地方,甚至连审批手续都没有,就开始把项目上马。
一副先上车后补票的样子。总之就是反正孩子生下来了,造成既定的事实让上面捏着鼻子认。下面都这样搞还不乱了套,所以整顿是迟早的事情。”杨东旭有些感慨的说道。
说起这个工业园乱想他一点不陌生。不是下面有人给他收集了这方面的资料。而是上一世他就被下面一个城市新上马的工业园坑了一回。
上一世作为一个单身三十多年的光棍,在工地干活那是再正常不过的事情了。他就曾经在一个没什么手续强硬上马的工业园区,或者叫开发区的工地上做过工。
地基都打好了,眼看着就要往上盖房子了。结果上面一脚刹车整改全国不正轨的经济开发区。
结果开发商直接捐款跑路,留下一地的鸡毛。他三个多月的工资一毛钱都没拿到,跟着工友去闹了好几回只说等消息,等来等去等到最后也没个结果。
而这个现象站在现如今的高度去看,显然不是他之前工作的那个开发区一例。全国各地目前都在处于大搞特搞工业园乱象中。
所以到时候别说你一番骚操作把工业用地变成商业用地大赚一笔,前面投资的钱要不要的回来都是个事儿,倒霉点的一个弄不好被上面点名分分钟进班房。
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