暂时退让之后,宁卫民下一步就是去接触房管部门。
他很有耐心,也很懂得这年头办事的诀窍,知道关键之处在于执行政策的人,有关系和没关系完全是两回事。
所以他没有像一般人那样,直眉瞪眼,急不可耐地找上房管所的门去。
而是通过乔万林的关系,先设法搭上了东城区房管局的一个副科长。
然后再通过这个副科长,迂回接触到了魏佳胡同管片儿的房管所所长。
打算先培养好私人感情,再慢慢的细聊此事。
这个过程,他花了得有将近俩礼拜的工夫。
请客吃饭自不在话下,总得有四五回。
送的礼物也不老少,名烟名酒、高级食品、高级茶叶。
归了包堆儿,花了总共得有小二百。
但尽管钱花到位了,聊得也挺投缘,最后好不容易到了可以打开天窗说亮话的地步。
他所得到的反馈意见,却仍然让人颇感失望。
就这套宅邸,好是真好!
可弄回来的难度,也远比他预想的还要糟糕得多!
敢情据房管所所长的分析,根据现有形势,不利于房主的地方太多了。
首先,这房实际上应该是属于私房改造时期,意外没能完成手续的房屋标的。
当时之所以没能改造成功,是因为房主康术德带着房契突然消失造成的。
虽然康术德现在能证明当时实际情况,是他被某组织强制遣返回了老家。
这属于社会混乱时期,被动离开京城的,并不应该为此承担什么责任。
但就因为这房的性质,本应是国家当中介租给老百姓使用的“经租房”。
这和十年前造成的历史问题,完全是两回事。
所以也就不属于现在上头要求落实私房政策的范畴。
其次,这套宅邸毕竟早已经被政府安排,住进人去了,这就造成了既定事实。
而且占用这套房子的单位和个人也太多了些,牵扯的方方面面也太广泛了些。
没有好的安置措施,想要重新把这些单位和住户迁出可就难了,几乎是不可能的事儿。
像那个古今文化研究协会,是市文化局的直属单位,衙门口比较高。
没一定的关系,找上门去直接就得吃闭门羹。
人家根本不尿你,就认他们局里的批文。
街道工厂呢,级别倒是不高,利润也很微薄,看上去好像没什么存在必要。
可事实却并非如此。
无论如何,街道也得必须在这儿,把厂子办下去。
因为从政府的的角度讲,更关心的问题,是不能让百十口子人挨饿。
好几十口子的工人都指着在这儿干活吃饭呢,事关好几十个家庭的生计。
让他们搬走,饭碗就砸了,谁能付得起这个责任?
何况谁也惹不起工人啊。
这可是老大哥,曾经领导一切的阶级。
他们真敢举家带口来房管所或是街道领导的家里去吃饭。
只要好好想想就能明白,无论是房管所还是街道,都不会愿意替房主出头,触这个霉头。
还有那些住户呢。
腾退房子无可争议的前提条件就是,绝对不能让人民群众流离失所。
全院一共62户,居住着227人,这得需要多少房屋才能安置啊。
反正房管所眼下是绝对没这个能力的,一样是想也不要想。
所以这位所长的意思就是,无论是现行政策上,还是实际情况上,都不支持腾退房屋。
宁卫民现在想替康术德把房子要回去,是非常不切实际的。
当然,看在宁卫民花费不少,诚意满满的份儿上,所长也不好不提点一下。
作为房主,他们也不是一点机会没有了。
这件事,其实他们最大优势就在于法理高点上。
毕竟康术德对这宅院的拥有权是无可争议的,他当年也确实没有拿到过国家一分钱。
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