由于,国内和外资各自持有一半股权,所以,不会担心工厂土地租约合约到期之后,怎么办的问题。
刘焱目前暂时还不考虑合资,所以,必须要签订有保证的协议,租约到期之后,必须要有后续的解决方案。这个方案,不能太过于占便宜,而是要双赢!
“好!”
冬莞位于羊城和深镇之间,思想上比较开放,所以,工作人员都胆子大敢于冒险。毕竟,撑死胆大的,饿死胆小的。改开初期,就是比谁更胆大。
接下来,冬莞工作人员进一步的说服刘家进行新的投资计划。
“刘先生,您们还有其他的投资项目吗?冬莞什么都没有,但是,我们有的是土地,人力资源也非常丰富,交通也有利于出口……”
刘森想了想后说道:
“影视产业怎么样?”
“影视?”
当地的工作人员显得很心动,香江的影视行业的发达,可让冬莞非常羡慕,满大街的录像厅,基本上都是靠着港片作为主打。
刘森继续说道:
“是的,影视作为主题。修建各种复古的建筑,秦汉唐宋元明清和民国时期的主题建筑群,每一处建筑群都力求细节上复古。里面的工作人员,都是穿着不同朝代的服装,平时,他们既演出也从事一些酒店、零售、饮食等等工作。比如,酒楼的经营,也是仿古的。既对外营业,招待普通的旅客,也招待影视剧组,配合不同题材的影视作品的拍摄……”
提到影视基地,后来更成功的当然是恒店。恒店影视城实际上是国内影视基地的后起之秀,为了拍《鸦片战争》而搞出来的复古建筑群,后来却发展成为国内最大的影视制作基地。
可以说,恒店的影视作品产出,是不亚于港片巅峰时期的产出。而且,恒店模式不仅仅是通过影片本身赚钱,其影视作品的成功,带动了其文化旅游项目,使得影视城各种经典的门票、周边产品和酒店的生意火爆。
香江影视制片发展的虽然好,但是,景点还是远远不如后来的恒店。
恒店模式从90年代末才开始,这也未免太晚了。
刘家准备提前十多年,建一座比恒店还要恢弘的影视基地。这做影视基地起到承前启后作用,香江后来因为地价大涨的因素,无论是买地还是租地都是支付不起。所以,影视行业因为各项成本开支飙升,无利可图,而陷入了崩溃。恒店模式出现之后,大把的香江影视行业人才,也成为了横漂,但是恒店诞生的太晚了,导致华语片元气大伤。
要是这种模式早日启动,有效的降低影视制作成本,将其发展成为承接港片拍摄的新基地,那么,其前途甚至有望超过恒店模式!
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